fabrika işyeri ruhsat sağlamlık raporu
Fabrika ve İşyeri Ruhsatı İçin Sağlamlık Raporu
Fabrika veya
işyerinizin ruhsat alabilmesi için, yapının depreme dayanıklılığı ve
sağlamlığına dair bir rapor almanız gerekmektedir. Bu rapor, binanın yapısal
güvenliğini, zemin etüdünü ve yönetmeliklere uygunluğunu doğrulayan bir
belgedir.
1. Sağlamlık Raporu Nedir?
Sağlamlık
raporu (Yapı Dayanıklılık Raporu), bir binanın depreme karşı güvenli olup olmadığını
belirleyen teknik bir inceleme sonucunda verilen belgedir. Belediyeler ve
ilgili resmi kurumlar, işyeri açma ve çalışma ruhsatı için bu raporu
talep edebilir.
2. Sağlamlık Raporu Nasıl Alınır?
a) Başvuru Yapılacak Kurumlar
- Yetkili yapı denetim firmaları
- Belediyeler (İlgili imar
müdürlüğü)
- Çevre, Şehircilik ve İklim
Değişikliği Bakanlığı
- Üniversitelerin inşaat
mühendisliği bölümleri
b) Sağlamlık Raporu Alım Süreci
- Başvuru
- Ruhsat almak için belediyeye
veya yetkili bir yapı denetim firmasına başvurulur.
- Yerinde İnceleme
- Uzman mühendisler binanın
statik yapısını, kullanılan malzemeleri ve zemin durumunu değerlendirir.
- Yapı Testleri ve Analizler
- Karot Testi: Beton dayanımı ölçülür.
- Demir Donatı Tespiti: Binada kullanılan demirin
yeterliliği incelenir.
- Zemin Etüdü: Fabrikanın bulunduğu zeminin
dayanıklılığı kontrol edilir.
- Titreşim ve Yük Testleri: Makine yüklerinin bina taşıma
kapasitesine etkisi değerlendirilir.
- Raporun Hazırlanması ve
Onaylanması
- Tüm test sonuçları
değerlendirilerek rapor hazırlanır.
- Rapor, belediye veya bakanlık
tarafından incelenerek onaylanır.
3. Sağlamlık Raporu Zorunlu mu?
Evet,
özellikle aşağıdaki durumlarda sağlamlık raporu zorunludur:
✅ Yeni fabrika veya işyeri açacak olanlar
✅ Mevcut bir işyerinde kapasite artışı veya tadilat yapacak olanlar
✅ Eski binaların depreme dayanıklılığının tespit edilmesi gerektiğinde
✅ Belediyeler tarafından denetim yapılan işletmeler
4. Sağlamlık Raporu Ücreti Ne Kadar?
- Ücretler binanın büyüklüğüne ve
yapılacak testlerin kapsamına göre değişir.
- Ortalama maliyet:
- Küçük işyerleri için 10.000
TL - 30.000 TL
- Büyük fabrikalar için 50.000
TL ve üzeri
Not: Kamu destekli dönüşüm projeleri
kapsamında bazen ücretsiz sağlamlık testleri yapılabilmektedir.
5. Sağlamlık Raporu Olmazsa Ne Olur?
- Belediye işyeri ruhsatı vermez.
- Denetimlerde eksiklik tespit
edilirse faaliyet durdurulabilir.
- Deprem riskli bina tespit
edilirse güçlendirme veya yıkım kararı çıkabilir.
Sonuç:
İşyeri ve
fabrika ruhsatı alırken sağlamlık raporu almak zorunludur. Yetkili
mühendislik firmalarına başvurarak bina dayanıklılığınızı test ettirebilir
ve işyerinizin güvenliğini sağlayabilirsiniz.