Deprem

Beyaz Kentsel Dönüşüm olarak, müşterilerimize bina ruhsatı alımı sürecinde tam destek sağlamaktayız. Bu süreçte, gerekli evrakların hazırlanması, resmi işlemlerin takibi ve
raporlama işlemleri gibi konularda müşterilerimize yardımcı oluyoruz. Böylece
müşterilerimizin bu süreçte zaman kaybetmesinin önüne geçiyoruz.

Fabrika veya işyeri açmak için gerekli olan ruhsat işlemleri arasında, yapıların depreme karşı dayanıklılığını belgeleyen Deprem Dayanıklılık Raporu önemli bir unsurdur. Türkiye'de bu rapor, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın belirlediği kriterlere uygun olarak hazırlanır ve ruhsat başvurularında ilgili belediye veya yetkili kuruma sunulur.

Deprem Dayanıklılık Raporu (Sağlamlık Raporu) Süreci

1. Başvuru ve Belgelerin Hazırlanması

Deprem dayanıklılık raporu talebi için başvurulacak bir inşaat mühendislik veya danışmanlık firması seçilir. Aşağıdaki belgeler genellikle gereklidir:

• Binanın mevcut statik projesi
• Yapı ruhsatı veya yapı kullanım izin belgesi (varsa)
• Mülkiyet bilgileri (tapular, kiralama belgeleri vb.)

2. Zemin Etüdü

Yapının oturduğu zeminle ilgili analizler yapılır:

• Zemin türü ve taşıma kapasitesi belirlenir.
• Sıvılaşma riski incelenir.

3. Yapısal Değerlendirme

Uzman mühendisler, yapının mevcut durumunu incelemek için saha çalışması yapar:

• Beton Kalitesi Testi: Karot örnekleri alınarak laboratuvar ortamında analiz edilir.
• Donatı Tespiti: Yapının taşıyıcı sistemindeki demir donatılar manyetik cihazlarla kontrol edilir.
• Yapısal Hasar Tespiti: Çatlaklar, deformasyonlar ve diğer hasarlar kaydedilir.

4. Deprem Performans Analizi

• Deprem Yönetmeliğine Uygunluk: Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) kriterleri çerçevesinde yapının sismik dayanıklılığı hesaplanır.
• Gerekirse bilgisayar modellemeleri (SAP2000, ETABS vb.) kullanılarak analiz yapılır.

5. Rapor Hazırlama

• Yapının güvenli olduğu veya güçlendirme gerekip gerekmediği detaylı bir raporla belirtilir.
• Raporda zemin ve yapı testlerinin sonuçları, performans analizleri ve öneriler yer alır.

6. Raporun Sunumu

• Hazırlanan rapor ilgili belediyeye veya işyeri ruhsatı veren kuruma sunulur.
• Gerekiyorsa ek belgeler veya açıklamalar talep edilebilir.

Yasal Zorunluluklar

• 6306 Sayılı Kanun: Riskli yapı tespiti bu yasa kapsamında yapılır.
• İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına Dair Yönetmelik: İşyerlerinde güvenlik önlemleri zorunludur, bu nedenle depreme dayanıklılık raporu talep edilir.
• İlgili belediye veya sanayi bölgesi yönetimi, raporu onaylamakla yetkilidir.

Deprem Dayanıklılık Raporu Almak için Yetkili Kuruluşlar

Rapor almak için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından lisanslı firmalar veya mühendislik danışmanlık şirketleri ile çalışmanız gerekir.